Цены на аренду жилья выросли в Грузии и Кыргызстане

Не только в Казахстане. Цены на аренду жилья растут по всему СНГ. Тем временем, в самой России спрос, ожидаемо, снизился, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

Вероника Боярова, корреспондент:

- Практически не осталось свободных гостиниц в столице Кыргызстана. В Бишкеке с трудом можно снять и квартиру. Вырос не только спрос, но и цены. На популярном сервисе booking.com, например, осталось только несколько вариантов ночлега. Либо кровать в общем номере хостела, либо квартира — почти за 100 тысяч тенге за сутки. Ценник в разы дороже, чем в обычные дни. Люди бронируют все свободные места и в крупном городе Оше. Несмотря на закончившийся сезон, как никогда популярно побережье Иссык-Куля.

Ирина Коврижных, эксперт по рынку недвижимости:

- Звонят люди, которые ещё находятся в России, которые уже допустим, купили билеты, или планируют купить билеты, за неделю — за две до выезда. Любая недвижимость, это даже хостелы, которые с двухэтажными кроватями. Они озвучивают срок, минимум полгода. В среднем, ну, до года.

Такой спрос, думаю, до Нового года ещё продержится, и велика вероятность, что на рынке вырастут цены и на покупку.

Цены на жильё вновь взлетели в Грузии. До этого скачок цен по понятным причинам был в марте. По предварительным данным за последнюю неделю грузино-российскую границу пересекли более 115 тысяч человек. Это — самое популярное наземное направление. Дело в том, что граждане России могут находиться легально без визы в Грузии в течение года.

Хелен Стерлинг, консультант по недвижимости:

- В связи со второй волной мигрантов, которая буквально происходит пару дней как, цены опять стали подниматься по сравнению с февральскими ценами. Особенно это заметно в спальных районах, потому что в центре квартир уже не осталось, они все заняты, сняты. Цена на односпальную квартиру, так называемую «евродвушку» в данный момент варьируется от 900 долларов до 1500 долларов, а в спальных районах цена на такую же квартиру будет варьироваться от 500 долларов до 700-800 долларов.

Так называемые «россияне первой волны» уже адаптировались и те, кто не работает удалённо на зарубежные или российские компании, пытаются трудоустроиться в Грузии. Однако пока главным камнем преткновения для полноценной работы остается языковой барьер. Грузинский язык нужен в большинстве отраслей. Летом многие граждане России трудоустроились в сфере туризма и в агентствах по недвижимости. Власти страны тем временем заявляют, что держат под контролем ситуацию с наплывом мигрантов. По официальной информации, закрытие границ или введение визового режима для россиян не планируется.

В МОСКВЕ УПАЛ СПРОС НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ

На фоне роста спроса на жилье в других странах, популярность съемных квартир падает в самой России. В Москве за последнюю неделю показатель упал примерно на 10-15%. Спрос на аренду элитной недвижимости в столице упал сильнее. В этом сегменте спрос рухнул сразу на 50%, сообщает РБК. Из-за отъезда людей из столицы некоторые освобождающиеся квартиры предлагают с дисконтом или выставляют на продажу. Аналогичная ситуация в Санкт-Петербурге.

РОССИЯНЕ — АКТИВНЫЕ СКУПЩИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

У россиян популярны не только страны СНГ. После объявления частичной мобилизации граждане соседней страны начали активнее приобретать жилье в Турции. В целом, это — самые активные скупщики по итогам последних нескольких месяцев. Популярна и аренда. Россияне бронируют квартиры на несколько месяцев вперед. Из-за этого растут цены. Примерно в два-три раза. Самые дорогие города для съема квартир сейчас – Анталия, Стамбул, Измир и Анкара.